房子装修8个月面临“烂尾”-江西新闻网-中国江西网首页
“自己年纪大了,装修太累人,才不得不找装修公司。”南昌市民张某育在土巴兔装修网里精心选择了一家装修公司,却没想到遭受烂尾。4月8日,新法制报记者介入查询后发现,相似张某育遭受的还有近10人,他们也进行过投诉。但土巴兔(深圳)网络有限公司(以下简称:土巴兔)表明,涉事公司——深圳龙凤阁装修工程有限公司南昌分公司(以下简称“龙凤阁装修南昌公司”)绕开了渠道的监管。律师称,业首要维权,除了民事诉讼外,若装修公司的确涉嫌“跑路”,还能够向公安部分报案。◎文/图 新法制报记者付睿 土巴兔、龙凤阁装修的贴纸贴在大门上反映土巴兔、龙凤阁装修的贴纸贴在大门上张某育的新房坐落南昌市新建区瑞祥嘉苑,一张印有土巴兔、龙凤阁装修的贴纸贴在大门上,进入房内,只见四处堆积着装修资料,水电根本已铺完,卫生间和厨房明显还未竣工,其他房间看起来跟毛坯差不多,都没有铺地砖,墙面也仅仅简略地粉刷了一下。“由于自家房子拆迁,子女在外地,现在我和老伴在外租房子住。”张某育说,为了赶快住进新房,他们上一年在土巴兔精心选择了一家“口碑还不错”的装修公司——深圳龙凤阁装修工程有限公司南昌分公司。据张某育说,2019年8月,他在南昌市孺子路69号土巴兔装修体会馆内与龙凤阁装修南昌公司签定了一份“10万元精装修”的装修协议,约好2019年8月9日开工,11月9日竣工。他先后分三次付出了9.5万元给装修公司。“开始,常常会去体会馆内看规划、样板,说实话感觉挺好的。刚一施工,就告知咱们订橱柜,然而在10月份付完第三笔钱后,就没有人再联络咱们了。”张某育回忆说,他于10月底来到孺子路体会馆,发现龙凤阁装修南昌公司的大门已锁,经打听才知道公司搬到了南昌市抚活路的云天大厦。2019年11月初,张某育找到施工人员问询,有工人告知他,老板没给钱,无法持续装修了。为此,他到云天大厦上门催了几回,公司职工称老板不在,去筹钱了。张某育受访时说,2020年1月,他再次上门,发现公司关门了,公司负责人电话则一向无法接通。查询多名业主有相似遭受张某育向记者供给了装修工程施工合同与付款收据。收据上显现,张某育于2019年8月3日、24日,10月20日,按合同约好付了4万、2.5万和3万元。合同中还约好,待竣工检验后付工程尾款,即5000元。记者注意到,张某育虽然是在土巴兔体会馆签定的装修合同,但他那份“住所装修装修工程施工合同”上仅有深圳龙凤阁装修工程有限公司南昌分公司盖章,并无“土巴兔”的公章。当记者提出疑问时,张某育显得很茫然,“他们便是一家啊”,便是冲着土巴兔的品牌才签的。随后,记者经过施工合同上留下的电话,联络上了该房子施工司理周某。周某称,他早已从龙凤阁装修南昌公司离任了。据周某介绍,龙凤阁装修南昌公司老板吴文坚在上一年11月去了深圳,现在人还没有回来。周某泄漏,那个时候公司可能是资金链出了问题。“老板去深圳后,电话不接,微信也不回。咱们20多个职工两个月的薪酬没发。再后来,咱们职工经过劳作裁定部分讨要薪酬,但没有成果。”周某泄漏,装修遭受“烂尾”的业主有近十户,与张某育同一小区的李先生便是其间之一。“老板‘跑路’了,找什么部分都不好使。”李先生以为仅有的方法便是找到他自己。据了解,南昌市西湖区商场监管局桃花分局至今最少已收到两起关于该公司的装修投诉。经过投诉书能够看到,投诉的两个业主付出金额别离达到了4.3万元和5.1万元。“屡次去现场查询,发现作业当地已关门,公司负责人电话一向未接。”该局局长也曾表明,在查询过程中发现受害的还有供货商,主张我们向公安报案或许走司法程序。疑问装修公司和土巴兔 是什么联系?龙凤阁装修南昌公司与土巴兔究竟是什么联系?据周某称,两者曾经是协作联系。周某也坦言,在与张某育签定合同时,二者必定仍是协作联系,至于什么时候被免除的,就不太清楚了。对此,程司理表明,至于土巴兔与龙凤阁装修南昌公司详细协作联系时段,需进一步核对。“公司事务首要分线上和线下,线上是由‘土巴兔’供给三方协议,线下则由龙凤阁事务部独自接单,像张某育就归于线下客户。”此外,周某泄漏,这些未竣工遭受“烂尾”的业主根本都是与公司直接签的合同。周某解说说,假如业主是与土巴兔签的合同,是没什么问题,由于钱是先交由土巴兔保管,假如是直接和龙凤阁装修南昌公司签约,钱就直接进老板的口袋了。记者拨打龙凤阁装修南昌公司负责人吴文坚的电话,但一直无人接听。随后,记者查询到,深圳龙凤阁装修工程有限公司法人代表也是吴文坚。从公司微信大众号能够看出,该公司于2009年建立。2015年12月25日深圳龙凤阁装修建立,2017年的3月、6月、7月、9月,南昌龙凤阁装修、武汉龙凤阁装修、福州龙凤轩装修、泉州龙凤阁装修别离建立。4月10日,记者查询发现,在土巴兔网上仍有深圳龙凤阁装修工程有限公司(总公司)的引荐。回应土巴兔: 暗里协作绕开监管 愿做交流和谐作业4月9日下午,新法制报记者向土巴兔总公司反应了相关状况。4月10日,土巴兔南昌分公司一程姓负责人联络了记者。据程司理介绍,土巴兔在收到本报反应的张某育对龙凤阁装修南昌公司的投诉后非常重视,当即启动了核对作业。程司理称,经公司查验发现,张先生是经过公司渠道提交了装修信息,渠道也按引荐规矩为其引荐了3家装修公司,其间包括龙凤阁装修公司,依照规矩3家公司将为张先生免费量房、规划、报价,但在后期的跟进中,张先生并未签定有渠道参加的三方保管协议。依照渠道规矩,渠道默以为张某育没有与渠道引荐的三家中的任何一家达到协作协议,成果为成交失利。对此,张某育表明,自己70多岁了,不太会用手机下单,才和装修公司当面签合同。关于张某育家门上贴有土巴兔与龙凤阁装修南昌公司的贴纸,程司理解说说,不是线上协作的客户,一概不允许贴这类贴纸,这是龙凤阁装修南昌公司的私自行为。程司理还说,根据现在这种状况,土巴兔公司以为是龙凤阁装修南昌公司暗里与张先生达到了协作协议,是绕开渠道的监管暗里协作,这违反了渠道公平、公平的买卖规矩,这种行为视为严峻违规行为,将采纳严峻的办法处分装修公司,但对业主而言没有渠道的保证,就可能遭受巨大危险。程司理说:“虽然张先生没有与我司签定三方保管协议,即使张先生与我司不存在法律上的协作联系,我司也在积极为张先生与龙凤阁装修公司做交流和谐作业。”律师绕过“居间人”致监管缺位江西宏正律师事务所律师、法学副教授高鹏称,张某育与龙凤阁装修南昌公司一旦签定合同就受法律保护。现在,张某育依照合同约好付出了相关费用,但龙凤阁装修南昌公司却未完成施工,公司方必定要承当相应的违约责任。其次,和张某育有相似遭受的业首要维权,除了民事诉讼外,若龙凤阁装修南昌公司的确涉嫌“跑路”,还能够向公安部分报案。高鹏以为,没有“第三方买卖渠道”作为保证或兜底,一旦有胶葛呈现,维权退款之路将遥遥无期。高鹏称,在此事例中的第三方线上渠道曾作为“居间人”身份呈现过,虽然张某育线上没有达到最终的成交,两边关于原因也各不相谋,但线下公司很有可能会使用买方贪便宜等心思煽动业主绕过“居间人”与其达到线下买卖。根据相同的监管缺位,此类胶葛还会呈现。就在采访结束时,程司理称,土巴兔在此慎重提示广阔业主,渠道推出“先装修后付出”办法便是保证业主合法权益,业主在装修前必须签署三方协议,切勿贪心小便宜与装修企业暗里协作,不然一旦权益受到影响将难以得到保证。现在,张某育仍盼着装修一事能得到圆满解决。

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